Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 179 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 988 000 € 5 520 €/m²

Opis nepremičnine

Lovranski penthouse, vrhunska novogradnja
Na prodaj je vrhunski luksuzen penthouse v kvalitetni novogradnji, postavljen na izjemno atraktivni in mirni lokaciji v Lovranu, v neposredni bližini morja in centra mesta. Ta ekskluzivna nepremičnina združuje sodoben arhitekturni dizajn, vrhunsko opremo in popolno zasebnost, ustvarjajoč idealen prostor za prijetno in brezskrbno življenje ali luksuzno poletno bivanje. Zahvaljujoč odlični poziciji so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje na peškem razdalji. STAN S3-B – PENTHOUSEdrugi nadstropje3 spalnice2 kopalnici + dodatni WCskupna površina s pripadi: 245,53 m²neto površina s pripadi: 179,51 m²notranja stanovanjska površina: 124,40 m²balkoni: 26,42 m²strešna terasa: 67,05 m²zasebni bazen: 27,66 m²1 zunanje parkirno mestoStan sestavlja vhodni hodnik, ki vodi v prostoren in svetel dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, idealen za družinska srečanja in druženje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobo, medtem ko se dodatni dve spalnici uporabljata skupno kopalnico. Posebno vrednost dajejo prostorni balkoni s pogledom na morje. Pravi dragulj te nepremičnine se nahaja na strehi – impresivna strešna terasa z zasebnim bazenom, popolna za sprostitev, sončenje in uživanje v panoramskem pogledu na Kvarner. Temu penthouseu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Odlična lokacija, luksuzna izvedba in bližina morja naredijo to nepremičnino izjemno priložnost na trgu. Nepremičnina je v sistemu DDV, zato prihodnji kupec, če gre za fizično osebo, nima obveznosti plačila davka._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 520 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 512 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 456 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 698 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
988 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
179 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
326126

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 988 000 € · Cena na m²: 5 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITAT NEKRETNINE – 985 000 €; THE ONE Real Estate – 987 300 €; ONE ADRIA Nekretnine – 988 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje