À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, appartement de luxe dans un immeuble moderne neuf avec terrasse sur le toit et piscine
OPATIJA, LOVRAN - Appartement exclusif avec terrasse sur le toit et piscine, à 300 m de la mer.
Appartement 2e étage
Cet appartement luxueux d’une surface totale de 179 m2 est conçu pour un confort maximal et l’hédonisme de la vie méditerranéenne.
L’appartement dispose également d’une grande terrasse sur le toit avec une piscine offrant une belle vue sur la mer.
La partie centrale constitue un espace ouvert impressionnant et lumineux qui combine cuisine, salle à manger et salon.
De grandes parois vitrées ouvrent l’espace sur la terrasse, créant la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
L’appartement se compose de :
3 chambres spacieuses
2 salles de bains élégantes
toilette invités supplémentaire
Chaque pièce offre une vue dégagée et de qualité sur la mer.
Équipement et performances supérieurs
L’immeuble est conçu avec un accent sur la qualité, l’esthétique et la valeur à long terme :
garage souterrain
ascenseur
2 places de parking en garage détenues
local de rangement
aménagement horticole
porte d’entrée anti-effraction
parquet et céramiques de haute qualité
pompe à chaleur et chauffage au sol
menuiseries en aluminium Schco
système d’irrigation environnementale commune
Emplacement
Situé au-dessus de la plage à Lovran, l’appartement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et disponibilité des commodités.
Cette combinaison de luxe, piscine privée, deux garages et proximité de la mer est extrêmement rare sur la Riviera d’Opatija.
Ce bien est un choix idéal pour :
vie familiale de luxe au bord de la mer
résidence de vacances exclusive
investissement sûr dans le tourisme haut de gamme
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 5 503 €/m²
Surface habitable: 179 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 985 000 €; THE ONE Real Estate – 987 300 €; ONE ADRIA Nekretnine – 988 000 €.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia