Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran - kategorizirano 3-sobno klasično stanovanje, 60 m2
Manor predstavlja funkcionalen 3S KL stan v Lovranu, postavljen v pritličju stanovanjske stavbe.Stan ima 60 m² in se lahko uporablja za bivanje ali kot apartma za najem. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča hitro vselitev ali začetek oddajanja. * Sestavljen je iz:- tri spalnice- kopalnice- kuhinje s dnevnim prostoromStan je kategoriziran kot apartma 3*, kar ga naredi odlično naložbo za turistično oddajanje, a predstavlja tudi priložnost za prijetno družinsko življenje v bližini vseh storitev.Stanu je potrebno osvežitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 94 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332394

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia