Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 465 000 € 4 650 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, center - 3-sobno stanovanje na odlični lokaciji
LOVRAN, CENTAR - 3-sobni stan na super lokaciji Stan od 100,92m² se nahaja v drugem nadstropju zasebne hiše. Sestavljen je iz treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, kar nudi dodatno udobnost in zasebnost. Kuhinja in dnevna soba sta prostorni, z izhodom na južni balkon, ki je sončen skozi ves dan. Poleg tega ima stan dodatno kopalnico in hodnik, ki povezuje vse prostore, ter tudi pralnico. Nahaja se v bližini trgovin, restavracij in plaže ter je pripravljen za vselitev. LOVRAN je mesto dolge in bogate zgodovine s stogodišnjo tradicijo v turizmu. Ime je dobil po lovoru (laurus nobilis), ki v obilju raste v zimzelenih gajih v mestu in okolici. Od mest, ki so se razvila na vzhodnih strmih pobočjih Učke, je Lovran najstarejše naselje, ki je izraslo neposredno ob obali Liburnije. Lovran je ohranil svoje zgodovinsko jedro srednjeveške urbane zasnove. Staro mesto je bilo obdano z obrambnim zidom in bastioni, na katerih temeljih in zidov so s časom zgrajene hiše. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija in ugoden geografski položaj so omogočili močan razvoj turizma v prehodu iz 19. u 20. stolletje. Lovran je od takrat, skupaj z Opatijo, najpomembnejše mesto glasne Rivijere. Nekaj vil, zgrajenih v tistem obdobju, spada v svetovno gradbeno dediščino. Lovran v 21. stoljeću razpolaga z bogato zgodovinsko dediščino, stolletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, zgrajeno infrastrukturo, vse to pa omogoča ponovni vzpon turizma z trajnostnim razvojem in spoštovanjem vseh ekoloških standardov. Lovran je znan po manifestacijah, kot so marunada, karneval, poletne ribarske fešte, dnevi češnje, puharski orkester ... Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 650 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²
Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–5 589 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
309868

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 4 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje