Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Stanovanje s čudovitim razgledom, parkirišče, gradnja 2025
***STAN V URBANI VILI***PANORAMSKI POGLED***MIRNA LOKACIJA***Z veseljem vam predstavljamo stan v prekrasno projektirani urbani vili z dvema stanovanjskima enotama, ki se nahaja le nekaj minut vožnje od centra Lovrana in le 300 metrov od morja ter sprehajalne poti Lungomare.
Nahaja se v slepi ulici, obdana z modernimi novogradnjami in popolnoma se vklopi v mediteransko pokrajino.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe, prostrane terase pa ponujajo veličasten razgled na celoten Kvarner.
Stan, ki se prodaja, se nahaja na 1.
katu in ima 141 m2 neto stanovanjske površine.
Vrhunski je stanovanjski objekt, ki s svojim modernim dizajnom, eleganco in edinstveno lokacijo ponuja priložnost za življenje iz sanj, pa tudi kot luksuzna nepremičnina za turistični najem.Prihodnji stanovalci bodo uživali v možnosti individualnega oblikovanja in opreme notranjosti, kar pomeni, da visoka roh-bau izvedba nudi možnost personalizacije končne obdelave po lastnih željah.Vsak detajl tega projekta je skrbno zasnovan, da ustreza potrebam sodobnega človeka in hkrati poudarja naravne lepote okolice.***OPŠTE OPOMBE***Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavo oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
684 000 € · 116 m²
5 897 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
690 000 € · 116 m²
5 948 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
553 125 € · 113 m²
4 895 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 880 000 € · Cena na m²: 7 652 €/m²
Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 734 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia