Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung mit schöner Aussicht, Parkplatz, Baubeginn 2025
***WOHNUNG IN DER STADT VON PANORAMA BLICK****FRIEDENE LAGE****Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung in einer wunderschön gestalteten Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten vorstellen zu können, die nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lovran und nur 300 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt ist.
Es liegt in einer Sackgasse, umgeben von modernen Neubauten und fügt sich perfekt in die mediterrane Landschaft ein.
Große Glasfelsen sorgen für viel natürliches Licht und die geräumigen Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich am 01.
Etage und hat 141 m2 Netto-Wohnfläche.
Es ist ein erstklassiges Wohnobjekt, das mit seinem modernen Design, seiner Eleganz und seiner einzigartigen Position die Möglichkeit für ein Leben der Träume bietet, aber auch als Luxusimmobilie für touristische Vermietung. Zukünftige Mieter*innen werden die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und Inneneinrichtung von allen Mieter*n genießen können, was bedeutet, dass die hohe Rohbauleistung die Möglichkeit der Personalisierung der Veredelung nach ihren eigenen Wünschen bietet.Jedes Detail dieses Projekts ist sorgfältig auf die Bedürfnisse abgestimmt.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opti-term-business-to-project-immobilien
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 880 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 734 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306048
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 7 652 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 734 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
