Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 880 000 € 7 652 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con bella vista, parcheggio, costruzione 2025
***APPARTAMENTO IN VILLA URBANA***PANORAMICA VISTA***POSIZIONE TRANQUILLA***Con piacere vi presentiamo un appartamento in una splendida villa urbana progettata, con due unità abitative, situata a pochi minuti di auto dal centro di Lovrana e a soli 300 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare. È situato in una strada senza uscita, circondato da moderne costruzioni nuove e perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo. Grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale, e ampie terrazze offrono una magnifica vista sull’intero Kvarner. L’appartamento in vendita si trova al 1° piano e ha 141 m2 di superficie abitativa netta. È un edificio residenziale di alto livello che, grazie al suo design moderno, eleganza e posizione unica, offre l’opportunità di una vita da sogno, ma anche come proprietà di lusso per affitti turistici. I futuri inquilini potranno usufruire della possibilità di design e arredamento interni individuali, il che significa che l’esecuzione di alta qualità roh bau offre la possibilità di personalizzare la finitura finale secondo i propri desideri. Ogni dettaglio di questo progetto è stato attentamente concepito per soddisfare le esigenze dell’uomo moderno e al contempo valorizzare le bellezze naturali dell’ambiente. ***NOTE GENERALI***La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive operazioni relative all’acquisto/vendita e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sul Mediatore Immobiliare. Per qualsiasi domanda contattate direttamente l’agente chiamando +385 98 215 367 o tramite la richiesta nel link dell’annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Servizio: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 652 €/m²
Mediana di annunci simili 4 373 €/m²
Differenza dalla mediana +75,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–5 858 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 449 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
880 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
115 m²
Dimensione del terreno
734 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
306048

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 7 652 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 734 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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