Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Lovran - čudovita priložnost za nakup zgodovinskega stanovanja v vili, druga vrsta ob morju, terasa in razgled
OPATIJA, LOVRAN - čudovita priložnost za nakup zgodovinskega stanovanja v vili, drugi red do morja, terasa in razgled
Ekskluzivno iz ponudbe DUX-a izpostavljamo stanovanje v drugem redu do morja, nameščeno v zgodovinski vili v eni izmed najkakovostnejših ulic v Lovranu (blizu Opatije).
Stanovanje se nahaja v 3.
katovju avstro-ugarske vile ter se sestavlja iz hodnika, kuhinje, velike kopalnice s oknom, prostorne južne spalnice s lastnim balkonom in razgledom na morje, ter open space dnevnega prostora z izhodom na še en balkon, od koder se ponuja panoramski razgled na morje.
Spiralne stopnice vodijo v podstrešje, kjer se nahaja druga spalnica z lastno kopalnico. Stanovanje in nepremičnina nasploh sta v dobrem in funkcionalnem stanju.
Stolp je izviren, lesen, prav tako ograje na balkonih.
Visoki stropi dodatno poudarjajo avtentičnost te nepremičnine. To je fantastična priložnost za investicijo in idealna izbira za ljubitelje zgodovinske gradnje.
Vila ima skupno dvorišče velikosti 400 m², do morja pa lahko prispete peš v nekaj sekundah.
Prav tako vas kratka sprehod vodi do samega centra Lovrana in znane sprehajalne poti Lungomare.
Za dogovor obisk nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - posvetovanje v nemškem jeziku možno.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 303192
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 405 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
