Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
LOVRAN, stanovanje s teraso, 50 m od morja
LOVRAN, ekskluzivna prodaja.
Na samo 50 m od morja se je postavila ta čudovita zgodovinska vila z le dvema stanovanjema.
Prodajamo stan na 1. nadstropju in delu podstrešja.
Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja, kopalnica, dnevna soba in velika terasa skupne površine 85 m2, terasa ima površino 25 m2, vendar je pri izračunu kvadrature uporabljen koeficient 0,25.
Stanu pripada tudi prostor na visokem podstrešju površine 30 m2, v katerem je nameščena soba s tremi ležišči in manjša kopalnica.
Ob hiši se nahaja 100 m2 zemljišča ter zemljišče na posebni katastrski parceli površine 240 m2, idealno za parkirišče ali gradnjo bazena.
Stan je v odličnem stanju.
Lokacija je vrhunska, v centru in hkrati oddaljena od hrupa.
Velika prednost je lokacija v bližini morja in parkirišče za več avtomobilov.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 302938
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 455 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
