Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, ekskluziven penthouse v novogradnji, 196,25 m², z odprtim pogledom na morje
Na mirni in izjemno privlačni mikrolokaciji v Lovranu, le nekaj minut hoje od plaže in centra mesta, je naprodaj reprezentativen penthouse B-3. Nahaja se v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja.Stanovanje ima skupno bivalno površino 142,11 m² in se ponaša s skrbno zasnovano ter funkcionalno razporeditvijo. Sestavljajo ga tri prostorne spalnice, tri kopalnice, dodatno stranišče ter eleganten odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz bivalnega dela se odpira jasen pogled na morje, z neposrednim dostopom do terase.Poseben poudarek te nepremičnine je zasebna vrtna terasa v velikosti 44,81 m², ki je ograjena in diskretno ločena od sosednjih parcel, kar zagotavlja mir, zasebnost in pogled na morje. Poleg tega stanovanju pripadata dve parkirni mesti v garaži in prostorna notranja shramba, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vsakdanje bivanje.Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 196,25 m², vključno z vsemi pripadajočimi prostori.Stavba je zgrajena po visokih standardih sodobne arhitekture in je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim gretjem, toplotno črpalko ter klimatsko napravo v vseh prostorih.Nepremičnina se nahaja v mirni ulici brez prometa in ponuja izjemen občutek spokojnosti, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do vse infrastrukture. Dodatna prednost je veliko dvorišče v zasebni lasti na severni strani stavbe, kar je redkost pri novogradnjah te vrste.Ta nepremičnina predstavlja redko in izjemno kakovostno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzen penthouse v novogradnji v neposredni bližini morja in Opatije, s poudarkom na zasebnosti, kakovosti in dolgoročni vrednosti.Za več informacij nas prosim kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 223348
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-ekskluziven-penthouse-v-novogradnji-196-25-m2-z-odprtim-pogledom-na-morje/223348/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
530 000 € · 193 m²
2 746 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
590 000 € · 184 m²
3 207 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 136 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 196 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 4
- ID oglasa
- 298511
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 136 000 € · Cena na m²: 5 796 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 196 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
