Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Novogradnja, Lovran, 150m2, dvoetažno stanovanje
V ponudbi je dvoetažna stanovanje 150m2, postavljeno v novogradnji na odlični lokaciji, oddaljenosti le 150m od morja. Iz vhodnega trijema se vstopa v spodnjo etažo stanovanja, ki je sestavljena iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, treh spalnic, garderobe, kopalnice, stranišča, shrambe, hodnika ter zgornje etaže v roh bau izvedbi. Ima pripadajočo teraso, balkon in zagotovljen parkirni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 503 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 415 €/m²–6 104 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 369 000 € · 138 m² 2 674 €/m² Podobnost 92 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

150 m²

Sobe

5

ID oglasa

268790

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia