Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, stanovanje + opremljeno mansardo, 150 m od morja
LOVRAN, urejen in opremljen stan na lepi lokaciji cca 150 m od morja. Nahaja se v prvem nadstropju in sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic in balkona. Stanu pripada podstrešni prostor, ki je urejen kot apartma. Idealna lokacija tako za življenje kot za oddajanje. Parkirno mesto v sklopu ograje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 884 €/m²–5 552 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ta ponudba 290 000 €
• EURO IMMOBILIEN 290 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

220319

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 290 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia