Apartma Lopar

Opis nepremičnine

Stanovanje Lopar, Rab, 115,31m2
Otok Rab, ki so ga Rimljani poimenovali Felix Arba (srečen otok), pripada Kvarnerju, od kopenske luke Stinica pa ga loči le 15-ak minut vožnje rednim trajektom. Samo 12 kilometrov od mesta Rab se nahaja Lopar, znan tudi kot "peščani raj" zahvaljujoč svojim številnim peščenim plažam. V Loparu se prodaja stan, ki se nahaja v drugem nadstropju in sestavlja dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 shrambe in pokrito teraso. Stanu pripadata 2 parkirni mesti. Popolnoma je novo obnovljen in opremljen 2019. leta in od takrat ni bil uporabljen. Če iščete nepremičnino za počitnice ali bivanje, na čudovitem mestu, oddaljenem približno tristo metrov od morja, je to prava priložnost za vas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 771 €/m²

Razlika od mediane -41,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 309 €/m²–4 002 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Podobnost 84 % BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobnost 82 % Banjol 415 000 € · 117 m² 3 547 €/m² Podobnost 78 % BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 78 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 78 % PALIT 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Podobnost 76 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 75 % RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #56618 Površina: 115 m² Sobe: 3 Ta različica 253 000 €
• Apartma · #56619 Površina: 104 m² Sobe: 4 213 000 €
• Apartma · #56620 Površina: 127 m² Sobe: 4 243 000 €

Dodatne informacije

Cena

253 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lopar

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

56618

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 253 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia