Apartma Liganj

Lovran - liganj - stanovanje v vili z bazenom 97m2 + terasa 26m2 s panoramskim pogledom na morje + okolica
LOVRAN - LIGANJ - stanovanje v vili s bazenom 97m2+terasa 26m2 s panoramskim razgledom na morje + okolica 41m2 Stanovanje je skupne površine 97m2+terasa 26m2, sestavljeno je iz ogromne dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh sob, vsaka s svojo kopalnico in WC-jem za goste. V stanovanju so vgrajeni najkvalitetnejši materiali – ploščice, talno ogrevanje, toplotne črpalke, fan coil sistemi, schuko stolarija.... Stanovanju pripadata 2 parkirna mesti. Stanovanje ima dostop do velikega bazena v pritličju. Opremljeno je z najnovejšimi optičnimi kabli za internet za morebitno opravljanje dela na daljavo z maksimalno hitrostjo. Stanovanje se nahaja v vili, v kateri so skupno 3 stanovanjske enote. Celotna okolica okoli vile je lepo in urejeno, zelo prijetna soseska, vse urejene vile. Vila, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasadna izolacija debeline 10 cm - ogrevanje – toplotne črpalke - vrhunska aluminijasta stolarija Ta nepremičnina je oddaljena 800 m zračne linije od morja, oziroma 3,8 km z avtom (približno 7 min). UNIKATNA NEPREDMETNA VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNIH LOKACIJAH!!! LOVRAN: Lovran je mesto dolge in bogate preteklosti s stoletno tradicijo v turizmu. Ime je dobilo po lovorju (laurus nobilis), ki v obilju raste v zimzelenih gajevih v mestu in okolici. Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu. Postavil se je v podnožju najzelenejše in vegetacijsko najbogatejše gore na Jadranu – Učke. Oddaljen je od naše največje luke v Rijeki 19 km, železniške postaje v Matuljih 14 km, ter od letališča v Puli 80 km. Obdan je z visokimi gorami na severu in zahodu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), na morski strani pa z otoki (Krk, Cres) ter je položajem izjemno zaščiten pred vetrovi. V zimskih mesecih je najpogostejši veter bura, ki piha s severa in prinaša jasno in hladno vreme. Jug prinaša dež in veliko vlage, maestral pa v poletnih mesecih s pučine prinaša svežino, omiljuje sušo in vročino. Lovran je ohranil svoje zgodovinsko jedro srednjeveške urbane zasnove. Staro mesto je bilo obdano z obzidjem in bastioni, na katerih so temeljili in se zgradili hiše skozi čas. Dvorišča Starega mesta so čar in posebnost mediteranskega urbanega graditeljstva. Za kamnitim portalom se razprostirajo fasade sosednjih hiš, okrašene s skalami, trijemi in skodami, v sredini dvorišča pa se dviga kameno grlo cistern. Lovran v 21. stoletju razpolaga z bogato zgodovinsko dediščino, stoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, izgrajeno infrastrukturo, vse to pa omogoča ponoven vzpon turizma z trajnostnim razvojem in spoštovanjem vseh ekoloških standardov. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija in ugoden geografski položaj sta omogočila močan razvoj turizma na prehodu iz 19. v 20. stoletje. Lovran je od takrat, skupaj z Opatijo, najpomembnejše mesto glasne Rivijere. Nekaj vil, zgrajenih v tistem času, spada v svetovno gradbeno dediščino. Klima je mediteranska z elementi kontinentalne. Povprečna zimska temperatura zraka je 7 °C, poletna 22 °C, povprečna letna pa 13,3 °C. Temperatura morja se giblje od minimalnih 9 °C v zimskih mesecih do maksimalnih 26 °C v avgustu. Lovran ima letno 2230 sončnih ur in povprečno količino padavin 1500 litrov na m2. Te specifične mikroklimatske razmere omogočajo bogato rast vse mediteranske vegetacije in rastlinja. Tako v obilju ob obali raste lovor, palma, magnolija, različne vrste zimzelenih grmov, hrast medunac, pinje in čempresi. Nad Lovranom na terasah postavljenih vrtov odlično uspevajo češnje, vinska loza in oljke, na globokih, izpranih in zakiseljenih tleh pa bogato rastejo gozdovi vljudnih kostanov (slavnih lovranskih marunov). Obilje vegetacije ter visoka koncentracija soli v morju (37,8 ‰) rezultirata v bogatem rastlinskem in morskem aerosolu v zraku. Vsi ti navedeni elementi naredijo lovransko klimo zelo stimulativno in ugodno za zdravje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja