Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, atraktiven penthouse s čudovitim pogledom na morje, PRODAJA!!
Agencija Stan Grad Immobilien vam ponuja super luksuzni apartma v regiji otok Krk. Atraktivna nepremičnina se nahaja v mestu Krk na vrhunski lokaciji nedaleč od morja. V luksuzno zgrajenem objektu se nahaja atraktiven apartma v 2. nadstropju s skupno površino 118 m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, prostorne dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, ki tvorijo celoto, ter treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico in nataknjen teraso velikosti 35 m2. V okviru lastništva nepremičnine bo novi lastnik stanovanja razpolagal z enim parkirnim mestom. Poleg tega ima ta stan odprt razgled na morje. Stan je opremljen s kakovostno opremo, talnim ogrevanjem na elektriko, vrhunsko keramiko in video nadzorom. Ta nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec nima obveznosti plačila davka na izpostavljeno ceno. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri vpisu in vseh ostalih administrativnih zadevah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 458 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 001 €/m²

Razlika od mediane +49,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 798 €/m²–6 638 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 99 % KRK 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Podobnost 99 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 98 % KRK 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnost 98 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnost 96 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 96 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 96 % KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 €–708 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

118 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

91747

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 7 458 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia