Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, dvonadstropni luksuzni apartma s pogledom na morje!!
Mesto Krk, dvonivojski luksuzni apartma na prvem nadstropju urbane vile s pogledom na morje, skupna bivalna površina 160m2. Nepremičnina se nahaja le 600 m oddaljena od središča mesta in plaže, na mirni lokaciji. Zunanje stopnice vodijo na prvo nadstropje apartmaja, kjer se nahaja vhodni hodnik, tri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico. Dve spalnici delita izhod na balkon površine 30 m2, s katerega je čudovit panoramski razgled na morje in zelen pas otoka Krka. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna kuhinja, dnevni prostor in stranišče. Iz dnevnega prostora je izhod na nataknjeno teraso površine 12 m2. S stopnicami se pride na streho nepremičnine, kjer je odprti prostor površine 60 m2, v katerem je nameščen bazen površine 16 m2, ter tehnična prostorija površine 3.5 m2. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev. Dokumentacija urejena. Vseljivo konec junija 2023. leta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 058 €/m²

Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 821 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 100 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 100 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnost 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #39738 Površina: 160 m² Sobe: 4 Ta različica 780 000 €
• Apartma · #70568 Površina: 65 m² Sobe: 3 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

39738

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia