Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, luksuzno stanovanje v pritličju s pogledom na morje! ID 282
Mesto Krk, luksuzen stan v pritličju urbane vile s pogledom na morje, ki se sestavlja iz 4 apartmajev. Stan je površine 65 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, gostinskega WC-ja, kopalnice, dveh spalnic ter dnevnega prostora in kuhinje. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso in dvorišče, od koder se razprostira čudovit pogled na morje. Nepremičnina je postavljena na parceli površine 731 m2. Stan je opremljen z visokokakovostno PVC stolarijo, klimatskimi napravami, keramiko. Zgrajen je parkirišče za eno vozilo. V okviru dvorišča je možnost izgradnje lastnega bazena. Nepremičnina je oddaljena le 600 m od morja in plaže ter se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev, oddaljena le 600 m od centra mesta. Dokumentacija je urejena. Vseljivo konec junija 2023. leta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 823 €/m²

Razlika od mediane +49,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 889 €/m²–6 475 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 100 % KRK 415 000 € · 65 m² 6 385 €/m² Podobnost 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #70568 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ta različica 470 000 €
• Apartma · #39738 Površina: 160 m² Sobe: 4 780 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

70568

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 7 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia