Apartma Krk

Opis nepremičnine

KRK, stan na odlični lokaciji v mestu Krku
Na mirni lokaciji v mestu Krk, le 250 metrov od plaže, se nahaja lepo urejen in popolnoma opremljen apartma skupne površine 41,81m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Apartma je sestavljen iz ene spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, hodnika ter prijetne terase s delnim razgledom na morje. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in klimatizirana, kar omogoča vselitev ali začetek turističnega najema brez dodatnih vlaganj. Apartmaju pripada tudi lastno parkirno mesto. Posebna prednost te nepremičnine je odlična lokacija, bližina morja, plaže in centra mesta Krk, kar jo naredi idealno izbiro za počitnice, turistični najem ali celoletno bivanje. Odlična priložnost za nakup nepremičnine v bližini vseh potrebnih storitev!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 981 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 907 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 212 €/m²–5 982 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % Krk 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnost 93 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnost 93 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 93 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 93 % Krk 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnost 93 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnost 91 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

250 m

Oddaljenost od centra

490 m

Leto izgradnje

1986

ID oglasa

365797

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 981 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia