Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje z veliko teraso in vrtom
Prodaja se moderan apartma v novejši stavbi iz leta 2020. leta, postavljen v pritličju v mirnem delu Malinske. Skupna stanovanjska površina znaša 60,22 m², stan pa sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico.Apartma je odlično opremljen in takoj vseljiv. Iz dnevnega prostora se izhaja na prostorno teraso in urejen vrt površine približno 100 m², kar nudi dodatni prostor za bivanje na prostem in je idealno za počitek ali druženje.Nepremičnini pripada tudi parkirno mesto površine 23 m², dovolj za parkiranje dveh vozil. Stan je klimatiziran, ima PVC okna, kakoviten parket in ploščice, stavba pa je zelo dobro vzdrževana z energetskim certifikatom A.Lokacija je mirna in prijetna za bivanje, oddaljenost od morja in plaže pa je okoli 800 metrov.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za lastni oddih, pa tudi kot investicija za turistični najem.Za več informacij in ogled neposredno kontaktirajte agenta:Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 565 €/m²

Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 369 €/m²–6 718 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnost 100 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnost 100 % KRK 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Podobnost 100 % KRK 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

ID oglasa

349509

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 5 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia