Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Sobe 158 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 114 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, polpritlična hiša z ogrevanim bazenom, 800 m od morja
Otok Krk, prodaja se dvojna vila s bazenom in pogledom na morje. V mirnem kotu otoka Krka, le 800 metrov od morja, so se namestile te elegantne dvojne vile in ena samostojna hiša – popolna izbira za tiste, ki iščejo sklad narave, udobja in sodobnega oblikovanja. Skupaj je na voljo 7 stanovanjskih enot – šest dvojnih vil in ena samostojna vila – vsaka skrbno projektirana, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, naj gre za stalno bivanje ali počitniški dom. Vsaka dvoetažna stanovanje se razprostira na 139 m² notranjosti in ga odlikuje moderna, zračna razporeditev. V pritličju je prostoren dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami, ki odpirajo prostor proti zunanjemu delu z loggo, sončno teraso in zasebnim ogrevanim bazenom površine 40 m². Dnevna zona je povezana s kuhinjo in jedilnico, dodatno vrednost pa nudijo spalnica z lastno kopalnico, pralnica in wellness prostorija s savno in tušem. V nadstropju so nameščene tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, iz vsake pa se odpira odprt pogled na morje – idealno mesto za uživanje v prvih jutranjih zrakih ali večernji tišini. Kombinacija sodobne arhitekture, kakovostnih materialov in pozornosti, namenjene vsakemu detajlu, naredi to nepremičnino posebnim mestom za življenje ali počitek. Okolje otoka Krka dodatno dopolnjuje vtis – netaknjena narava, čudovite plaže in bogata kulturna dediščina na dosegu roke. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 114 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 198 €/m²–6 013 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 553 €–948 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
158 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
800 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344437

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 114 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje