Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 158 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 4 114 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, casa bifamiliare con piscina riscaldata, a 800 m dal mare
Isola di Krk, è in vendita una villa doppia con piscina e vista mare.
In un angolo tranquillo dell'isola di Krk, a soli 800 metri dal mare, si trovano queste eleganti ville doppie e una casa indipendente – la scelta perfetta per coloro che cercano l'armonia della natura, il comfort e il design moderno.
In totale, sono disponibili 7 unità abitative – sei ville doppie e una villa indipendente – ognuna progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, sia che si tratti di un soggiorno permanente o di una casa di riposo.
Ogni appartamento a due piani si estende su 139 m2 di interni ed è caratterizzato da un layout moderno e arioso.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con ampie pareti di vetro che apre lo spazio verso l'esterno con una loggia, un solarium e una piscina privata riscaldata con una superficie di 40 m2.
La zona giorno è collegata alla cucina e alla sala da pranzo, e il valore aggiunto è fornito dalla camera da letto con bagno privato, lavanderia e wellness con sauna e doccia.
Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, ognuna con vista sul mare aperto – il luogo ideale per godersi i primi raggi del mattino o il silenzio della sera.
La combinazione di architettura moderna, materiali di qualità e attenzione a ogni dettaglio rendono questa proprietà un luogo speciale per vivere o riposare.
L'ambiente dell'isola di Krk completa ulteriormente l'impressione – la natura incontaminata, le belle spiagge e il ricco patrimonio culturale sono a portata di mano.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 114 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 231 €/m²–5 938 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 553 €–948 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
158 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
1
Distanza dal mare
800 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344437

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 114 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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