Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - luksuzno dvonadstropno stanovanje
Dvoetažni apartma neto stanovanjske površine 105,54 m², s pripadajočim dvoriščem 150 m², predstavlja izjemno funkcionalno in udobno stanovanjsko enoto znotraj moderne nove gradnje v mestu Krk.
Gre za prostorno velikodušen koncept 3S+DB, ki združuje praktičnost družinske hiše in standard sodobnega apartmajskega stanovanja.
Prizemlje je oblikovano kot osrednja dnevna zona.
Vhodni prostor uvaja v odprti koncept dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, ki omogoča popolno svobodo oblikovanja.
Velike steklene površine odpirajo prostor proti dvorišču 150 m², ustvarjajo naravno podaljšanje dnevnega dela in dodatno vrednost za bivanje na prostem, druženje ali mirno zasebno oazo.
Na isti etaži sta dva skladišči, ločen WC in vhodni hodnik, kar to stopnjo naredi izjemno praktično za vsakodnevno življenje in organizacijo prostora.
Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer je nameščen nočni del apartmaja.
Tukaj je hodnik, ki povezuje tri spalnice različnih velikosti, prilagodljive družinskim potrebam, delovni sobi ali gostinski nameni.
Na voljo sta dve kopalnici, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja in funkcionalnosti za večje gospodinjstvo.
Tehnična opremljenost sledi standardom visoke kakovosti gradnje.
Vgrajena je Viessmann toplotna črpalka s talnim ogrevanjem in ventilokonvektorskimi stropnimi enotami za hlajenje.
V vseh prostorih so ločeni termostati, ki omogočajo natančno regulacijo temperature.
Fasada je izvedena s 15 cm toplotne izolacije proizvajalca STO, s čimer se zagotavlja stabilna notranja klima in racionalna poraba energije.
Aluminijasta zunanja stolarija s troslojnimi stekli ter električne brisolej lamelne žaluzije s senzorji prispevajo k energetski učinkovitosti in zaščiti pred pregrevanjem.
Interijer je dopolnjen z moderno notranjo stolarijo z nevidnimi ročaji ter talnimi oblogami v kombinaciji kakovostne keramike in parketa.
Vsem apartmajem pripadata dva parkirna mesta.
Objekt je opremljen z video portafonom, SAT TV instalacijo in infrastrukturo za polnjenje električnih vozil.
Razdalja do morja znaša približno 700 metrov, DDV je vključen v ceno.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
690 000 € · 106 m²
6 509 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
309 000 € · 102 m²
3 029 €/m²
Podobnost 97 %
Krk
985 000 € · 110 m²
8 955 €/m²
Podobnost 97 %
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
390 000 € · 105 m²
3 714 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 571 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia