Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 690 000 € 6 571 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk - luksuzno dvonadstropno stanovanje
Dvoetažni apartma neto stanovanjske površine 105,54 m², s pripadajočim dvoriščem 150 m², predstavlja izjemno funkcionalno in udobno stanovanjsko enoto znotraj moderne nove gradnje v mestu Krk. Gre za prostorno velikodušen koncept 3S+DB, ki združuje praktičnost družinske hiše in standard sodobnega apartmajskega stanovanja. Prizemlje je oblikovano kot osrednja dnevna zona. Vhodni prostor uvaja v odprti koncept dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, ki omogoča popolno svobodo oblikovanja. Velike steklene površine odpirajo prostor proti dvorišču 150 m², ustvarjajo naravno podaljšanje dnevnega dela in dodatno vrednost za bivanje na prostem, druženje ali mirno zasebno oazo. Na isti etaži sta dva skladišči, ločen WC in vhodni hodnik, kar to stopnjo naredi izjemno praktično za vsakodnevno življenje in organizacijo prostora. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer je nameščen nočni del apartmaja. Tukaj je hodnik, ki povezuje tri spalnice različnih velikosti, prilagodljive družinskim potrebam, delovni sobi ali gostinski nameni. Na voljo sta dve kopalnici, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja in funkcionalnosti za večje gospodinjstvo. Tehnična opremljenost sledi standardom visoke kakovosti gradnje. Vgrajena je Viessmann toplotna črpalka s talnim ogrevanjem in ventilokonvektorskimi stropnimi enotami za hlajenje. V vseh prostorih so ločeni termostati, ki omogočajo natančno regulacijo temperature. Fasada je izvedena s 15 cm toplotne izolacije proizvajalca STO, s čimer se zagotavlja stabilna notranja klima in racionalna poraba energije. Aluminijasta zunanja stolarija s troslojnimi stekli ter električne brisolej lamelne žaluzije s senzorji prispevajo k energetski učinkovitosti in zaščiti pred pregrevanjem. Interijer je dopolnjen z moderno notranjo stolarijo z nevidnimi ročaji ter talnimi oblogami v kombinaciji kakovostne keramike in parketa. Vsem apartmajem pripadata dva parkirna mesta. Objekt je opremljen z video portafonom, SAT TV instalacijo in infrastrukturo za polnjenje električnih vozil. Razdalja do morja znaša približno 700 metrov, DDV je vključen v ceno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 565 €/m²
Razlika od mediane +44,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–6 663 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 €–630 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
700 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
343529

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje