Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Penthouse s strešno teraso in odprtim pogledom na morje
V mirnem in atraktivnem delu Njivica, na otoku Krku, je v prodaji ekskluziven penthouse apartma, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Ta elegantna nepremičnina s skupno stanovanjsko površino 125 m² je skrbno zasnovana, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, ter obsega vhodni prostor, shrambo, tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo, jedilnico ter prostoren dnevni prostor z izhodom na nataknjeni balkon. S balkona vodijo zunanje stopnice na strešno teraso površine 67 m², s katere je odprt razgled na morje.
Ta prostor je idealen za uživanje v sončnih dneh, večernjih druženj ali sprostitev ob panoramskem pogledu na morje in mediteransko pokrajino. Pri gradnji in opremljanju so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto, vključno s talnimi oblogami iz keramike, kakovostno sanitarno opremo, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, fan‑coil multi split klimatsko napravo v vseh prostorih, video nadzorom, visokokakovostno ALU stolarijo ter protizlomskimi vrati.
Apartmaju pripadata dva parkirna mesta v garaži in shrambo, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti te nepremičnine.
Postavljen v bližini morja, urejenih plaž in središča mesta z vsemi potrebnimi storitvami, ta penthouse predstavlja popolno priložnost za luksuzni oddih, celovito stanovanje ali varno investicijo na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Krku.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
KRK
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
685 000 € · 127 m²
5 394 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
460 000 € · 121 m²
3 802 €/m²
Podobnost 97 %
Krk
850 000 € · 120 m²
7 083 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
880 000 € · 118 m²
7 458 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 681 200 € · Cena na m²: 5 450 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia