Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 681 200 € 5 450 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse s strešno teraso in odprtim pogledom na morje
V mirnem in atraktivnem delu Njivica, na otoku Krku, je v prodaji ekskluziven penthouse apartma, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Ta elegantna nepremičnina s skupno stanovanjsko površino 125 m² je skrbno zasnovana, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, ter obsega vhodni prostor, shrambo, tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo, jedilnico ter prostoren dnevni prostor z izhodom na nataknjeni balkon. S balkona vodijo zunanje stopnice na strešno teraso površine 67 m², s katere je odprt razgled na morje. Ta prostor je idealen za uživanje v sončnih dneh, večernjih druženj ali sprostitev ob panoramskem pogledu na morje in mediteransko pokrajino. Pri gradnji in opremljanju so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto, vključno s talnimi oblogami iz keramike, kakovostno sanitarno opremo, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, fan‑coil multi split klimatsko napravo v vseh prostorih, video nadzorom, visokokakovostno ALU stolarijo ter protizlomskimi vrati. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta v garaži in shrambo, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti te nepremičnine. Postavljen v bližini morja, urejenih plaž in središča mesta z vsemi potrebnimi storitvami, ta penthouse predstavlja popolno priložnost za luksuzni oddih, celovito stanovanje ali varno investicijo na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 450 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 004 €/m²
Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 626 €/m²–6 980 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 €–750 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
681 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
125 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334469

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 681 200 € · Cena na m²: 5 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje