Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, apartma z 2 spalnicama in dnevno sobo v bližini morja
Manor predstavlja 2S+DB stan v stanovanjski stavbi v Njivicah.Površina 78 m2, sestavljen je iz:* dnevne dnevne sobe s kuhinjo,* dveh spalnic,* kopalnice,* terase.Iz stanovanja se nudi lep razgled na morje. Osvetljen je z novo PVC stolarijo, položenimi laminati ter je nedavno ponovno prebarvan.Idealna nepremičnina za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 526 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 903 €/m²

Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 €–468 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

ID oglasa

334413

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia