Apartma Krk

Opis nepremičnine

Zaliv Soline, novogradnja, dvosobno stanovanje s pogledom na morje!
Otok Krk, zaliv Soline, v ponudbi agencije je apartma z skupno stanovanjsko površino 63 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju nove apartmanske stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, 2 spalnic, kopalnice, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na veliko pokrito teraso s pogledom na morje. Pripada mu eno parkirno mesto na skupni dvorišču. Kakovostna gradnja in oprema, izbor vrhunske keramike in talnih oblog, moderne sanitarije, PVC zunanja okna z velikimi drsnimi stekli, klimatska naprava so le nekatere značilnosti te moderne nove zgradbe, poleg tega pa jo naredi posebej privlačna lokacija, oddaljena le 350 m od čudovitih plaž in centra. Nepremičnina je pripravljena za vselitev. Apartma je v sistemu DDV in kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 100 % KRK 235 000 € · 63 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % KRK 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Podobnost 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 99 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnost 99 % KRK 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332788

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia