Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 50 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 5 900 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, Njivice, panoramski pogled na morje, vrt 150 m2
Remax center nepremičnin posreduje:Na prodajo je čudovit stan v novogradnji v mirnem delu Njivice, popoln za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, varnosti in bližine morja. Postavljen v pritličju stavbe z dvema nadstropjema, stan bo pripravljen za vselitev do 1. lipnja 2026. leta, kar ga naredi idealno priložnost za hitro nakupovanje. Ta funkcionalna nepremičnina površine 50 m² je popolnoma organizirana in zračna. Sestavljen je iz ene spalnice, hodnika, kopalnice s straniščem ter prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico. Iz dnevnega prostora vodi izhod na teraso in dvorišče velikosti 150 m², kjer lahko uživate v svežem zraku in čudovitem odprtem pogledu na morje.Stan je opremljen s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnici, talnim ogrevanjem ter modernimi keramičnimi tlemi, medtem ko protitalčne vrata zagotavljajo varnost in miren spanec. Parkirno mesto se nahaja neposredno ob dvorišču, kar zagotavlja praktičnost in dodatno udobje.Lokacija je popolna – morje je oddaljeno le 500 metrov, lepe urejene plaže pa so dosegljive v desetak minut hoje. Center mesta z bogatimi vsebinami in restavracijami je oddaljen le 15 minut peš, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa nudi mir in zasebnost.Njivice so čudovito obalno mesto na otoku Krku, znano po čistem morju, slikovitih plažah in prijetni mediteranski atmosferi. To mesto ponuja idealno ravnotežje med življenjem, počitkom in investicijo v turistični najem, naravne lepote in mirno okolje pa ga naredijo edinstveno izbiro za življenje ali vikend bivanje.Ta stan predstavlja dober izbor – moderno urejen, varen, s prostorno dvoriščem in neprimerljivim pogledom na morje. Za vse, ki želijo kombinacijo udobja, kakovosti in lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²
Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 022 €/m²–5 755 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 €–300 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
50 m²
Velikost zemljišča
150 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
328436

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje