Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 50 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 5 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, Njivice, vista panoramica sul mare, giardino 150 m2
Centro immobiliare Remax media:In vendita è un bellissimo appartamento in una zona tranquilla di Njivice, perfetto per coloro che cercano un mix di comfort, sicurezza e vicinanza al mare.
Situato al piano terra di un edificio con due piani, l'appartamento sarà pronto per l'alloggio fino a 1.
giugno 2026
l'anno, il che lo rende un'occasione ideale per un rapido acquisto.Questa proprietà funzionale di 50 m2 è perfettamente organizzata e ariosa.
Si compone di una camera da letto, un corridoio, un bagno con servizi igienici e un ampio spazio aperto che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo.
Dal soggiorno c'è un'uscita sulla terrazza e un giardino di 150 m2, dove si può godere l'aria fresca e una splendida vista sul mare.L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto, riscaldamento a pavimento e moderni pavimenti in ceramica, mentre le porte antifurto garantiscono sicurezza e sonno tranquillo.
Il parcheggio si trova proprio accanto al giardino, il che garantisce comodità e un comfort aggiuntivo.La posizione è perfetta – il mare è a soli 500 metri di distanza, e belle spiagge arredate sono disponibili in una decina di minuti a piedi.
Il centro con i suoi ricchi servizi e ristoranti si trova a soli 15 minuti a piedi, che consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, mentre offre la pace e la privacy.Njivice è un affascinante villaggio costiero sull'isola di Krk, noto per il mare pulito, le spiagge pittoresche e l'atmosfera mediterranea piacevole.
Questo posto offre un equilibrio ideale tra vita, vacanze e investimenti in affitti turistici, e la bellezza naturale e l'ambiente tranquillo lo rendono una scelta unica per la vita o il fine settimana.Questo appartamento è una buona scelta – modernamente arredato, sicuro, con un ampio giardino e una vista sul mare senza pari.
Per tutti coloro che desiderano una combinazione di comfort, qualità e posizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 900 €/m²
Mediana di annunci simili 4 590 €/m²
Differenza dalla mediana +28,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–5 755 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 175 €–300 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
50 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
328436

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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