Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje na Rovah! Malinska
Agencija Domino real estate vam predstavlja luksuzni apartma na samo 200 metrov od morja na najprestižnejši lokaciji v Malinski, delu, ki se imenuje Rova. Apartma ima 81 m2, se nahaja v pritličju in sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, kopalnice in stranišča. Okolica je čudovita; na 240 m2 okolice je postavljen bazen velik 30 m2, sončna terasa, pergola.. Okolica je res prostrana. Zgradba je zgrajena leta 2022 in pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali. Apartma ima PVC okna z mrežami, električne rolete, dva klimatska naprave, električno talno ogrevanje, talne obloge iz keramike in parketa. Pohištvo, ki je izdelano po meri, pride z nakupom tega čudovitega apartmaja. Prav tako se lahko apartma oddaja v turizmu in apartmaji s okolico in bazenom na tej lokaciji prinašajo velik donos vložene investicije. Vsebuje 2 parkirni mesti. Agencija Domino Real Estate bo s pravno ekipo in posebno pozornostjo opravila celotno papirologijo, povezano s prodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 753 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +113,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 738 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 96 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 96 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 95 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

240 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

321230

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 9 753 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 240 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia