Stan Krk

Opis nekretnine

Luksuzni apartman na Rovi! Malinska
Agencija Domino real estate predstavlja Vam luksuzni aparman na samo 200 metara od mora na najprestižnijoj lokaciji u Malinskoj, dijelu koji se zove Rova.Apartman ima 81 m2, nalazi se u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 3 spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Okuićnica je prekrasna; na 240 m2 okućnice smjestio se bazen od 30m2 , sunčalište, pergola.. Okućnica je zaista prostrana. Zgrada je izgrađena 2022.godine i u izgradnju su utrošeni kvalitetni materijali. Apartman ima PVC stolarija s komarnicima, električne roletne, dva klima uređaja, električno podno grijanje, podni oblozi od keramike i parketa. Namještaj koji je rađen po mjeri dolazi s kupnjom ovoga prekrasnog apartmana. Također, apartman se može iznajmljivati u turizmu i apartmani s okućnicom i bazenom na ovoj lokaciji postižu veliki povrat uložene investicije.Sadržava 2 parkirna mjesta. Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 753 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +113,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 738 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 96 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 96 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Sličnost 95 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 95 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 284 €–486 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

240 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

321230

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 9 753 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 240 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia