Apartma Krk

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje z vrtom in bazenom
Prodaja se nov, moderan apartma, ki se nahaja v pritličju nove gradnje v Malinski na otoku Krku. Apartma ima bivalno površino 70 m² in sestavlja se iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic ter odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z izhodom na nataknjeno teraso površine 19 m².Apartma pripada lastno ograjeno in urejeno dvorišče površine 300 m², na katerem se nahaja zasebni bazen 28 m² s sončnim prostorom. V lasti sta tudi dva parkirna mesta, ki sta nameščena na skupnem dvorišču stavbe.Nepremičnino odlikuje kakovostna gradnja in oprema, vključno s PVC okni, električnimi roletami z mrežicami, talnim ogrevanjem, klimatiziranim sistemom za ogrevanje in hlajenje, vrhunskimi talnimi oblogami ter novim pohištvom po meri. Apartma se prodaja popolnoma opremljen in je pripravljen za takojšnjo vselitev.Nahaja se na mirni lokaciji, cca 800 m oddaljen od plaže in centra mesta z vsemi potrebnimi storitvami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 795 €/m²

Razlika od mediane +122,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 671 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

320743

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 8 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia