Apartma Krk

Opis nepremičnine

Penthouse s strešno teraso in bazenom
Prodaja se luksuzen penthouse apartma v mestu Krk, postavljen v drugem nadstropju večstanovanjske hiše s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Apartma ima skupno površino 162 m² ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, treh kopalnic, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter prostorne terase površine 44 m² s pogledom na morje.Apartma pripada tudi strešna terasa površine 62 m² s bazenom površine 21 m², dva parkirna mesta ter shrambo v kleti stavbe.Nepremičnina je v fazi gradnje visoke kakovosti, z možnostjo izbire končnih materialov. Predvideno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke, aluminijasta okna ter klimatska naprava vseh prostorov.Postavljena je na mirni lokaciji, oddaljena približno 600 m od morja in okoli 800 m od centra mesta ter vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 968 €/m²

Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 561 €/m²–5 388 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 100 % Krk 950 000 € · 158 m² 6 013 €/m² Podobnost 99 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnost 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 96 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnost 96 % KRK 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Podobnost 96 % KRK 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

320741

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia