Apartma Krk

Opis nepremičnine

Garaža Baška z vrtom
Prodaja se legalizirana garaža, oziroma stanovanjski prostor, skupne bruto površine 70,83 m², ki se nahaja na zemljišču površine 124 m². Objekt je zgrajen v skladu z veljavnimi predpisi ter ima odločbo o izvedenem stanju, kar zagotavlja urejeno dokumentacijo in pravno varnost prihodnjemu lastniku. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo v 1/1 zasebni lasti, brez bremen. Zahvaljujoč svoji površini in parceli, na kateri se nahaja, objekt nudi različne možnosti uporabe, bodisi kot garažni prostor, skladišče ali potencialno kot stanovanjski prostor, odvisno od potreb in načrtov prihodnjega lastnika ter veljavnih prostorskih pogojev. Ta nepremičnina predstavlja dobro priložnost za kupce, ki iščejo urejeno in legalizirano gradnjo z lastnim zemljiščem, bodisi za osebno uporabo ali kot investicijo. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane -78,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–5 425 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnost 99 % Krk 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Podobnost 97 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 95 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnost 95 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 95 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnost 94 % Krk 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

63 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

124 m²

Sobe

1

ID oglasa

320239

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 63 000 € · Cena na m²: 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia