Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 99 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v središču Njivic, Krk
Prostoren stan na atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja za družinsko življenje ali turistični najem !Stan površine 99,21 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe, na eni izmed najatraktivnejših lokacij na otoku Krku – Njivicah. Stan pride namješčen, sestavljen iz treh udobnih spalnic, prostorne dnevne sobe, ki je povezana s jedilnico, dveh urejenih kopalnic s straniščema ter lože, ki je popolno mesto za uživanje ob jutranji kavi ali sprostitev čez večer.Uz orientacijo sever–jug, stan je napolnjen s prirodno svetlobo skozi ves dan. Opremljen je s centralnim ogrevanjem na elektriko preko radiatorjev ter klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse letne čase. U 2025. godini ugrađene su nove grilje/škure na cijelom stanu.Stan se nahaja le 200 metrov od morja, kar ga naredi idealnega za življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem – nepremičnina je bila prej kategorizirana. V bližini so trgovine, sprehajalne, plaže in vsi potrebni objekti, parkirišče pa je javno in brezplačno.Nepremičnina ima popolno dokumentacijo, čisto lastništvo in možnost nakupa preko kredita.Njivice so miren, čaroben obalni kraj, znan po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in slikovitih sprehajalnih ob obali. Idealne so za tiste, ki iščejo miren oddih, bližino naravi in kakovostno življenje, z odlično povezavo do preostalega otoka in kopnega preko Krškega mostu.Za vse poizvedbe ali več informacij pokličite številko/WhatsApp : 091 6157 605 ali e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²
Razlika od mediane -40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 591 €/m²–6 403 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 347 €–594 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
99 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
320098

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje