À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement au centre de Njivice, Krk
Appartement spacieux dans un emplacement attrayant près de la mer pour la vie familiale ou la location touristique!Un appartement de 99,21 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, dans l'un des emplacements les plus attractifs de l'île de Krk Njivice.
L'appartement est meublé, comprend trois chambres confortables, un salon spacieux relié à la salle à manger, deux salles de bains aménagées avec toilettes, et une loggia qui est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre le soir.Avec une orientation nord-sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est équipé d'un chauffage central à radiateurs et de la climatisation, ce qui assure un séjour agréable toutes les saisons.
En 2025.
L'appartement se trouve à seulement 200 mètres de la mer, ce qui le rend idéal pour y vivre, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques, la propriété était auparavant classée.
À proximité, il y a des commerces, des promenades, des plages et toutes les installations nécessaires, et le stationnement est public et gratuit.La propriété dispose d'une documentation complète, d'un bien propre et de la possibilité d'achat à crédit.Njivice est un lieu côtier paisible et charmant, célèbre pour ses belles plages, sa mer cristalline et ses promenades pittoresques le long du littoral.
Ils sont idéaux pour ceux qui recherchent des vacances paisibles, la proximité de la nature et la qualité de vie, avec une excellente connexion au reste de l'île et au continent via le pont de Krk.Pour toute demande ou plus d'informations, appelez le numéro/WhatsApp : 091 6157 605 ou email : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
KRK
230 000 € · 99 m²
2 323 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia