In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento nel centro di Njivice, Krk
Appartamento spazioso in una posizione attraente a pochi passi dal mare per vita familiare o affitto turistico!
Appartamento di 99,21 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, in una delle posizioni più attraenti dell'isola di Krk – Njivice.
L'appartamento è arredato, composto da tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, due bagni finiti con servizi igienici e una loggia che è il luogo perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera. Con orientamento nord‑sud, l'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno.
È dotato di riscaldamento centralizzato elettrico tramite radiatori e di aria condizionata, garantendo un soggiorno confortevole in tutte le stagioni.
Nel 2025 sono state installate nuove griglie/scaldavivande in tutto l'appartamento.
L'appartamento si trova a soli 200 metri dal mare, rendendolo ideale per la vita, ma anche come investimento per affitti turistici – la proprietà è stata precedentemente classificata.
Nelle vicinanze ci sono negozi, passeggiate, spiagge e tutti i servizi necessari, e il parcheggio è pubblico e gratuito.Nella proprietà ha tutta la documentazione completa, piena proprietà e possibilità di acquisto tramite mutuo.Njivice è un luogo costiero tranquillo e affascinante, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e le pittoresche passeggiate lungo la costa.
È ideale per chi cerca una vacanza tranquilla, vicinanza alla natura e una vita di qualità, con eccellente collegamento al resto dell'isola e alla terraferma tramite il ponte di Krk.Per qualsiasi domanda o ulteriori informazioni, chiamare/WhatsApp : 091 6157 605 o email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
KRK
230 000 € · 99 m²
2 323 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
665 000 € · 100 m²
6 650 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
665 000 € · 100 m²
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Somiglianza 99 %
KRK
665 000 € · 100 m²
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Somiglianza 99 %
KRK
630 000 € · 98 m²
6 429 €/m²
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KRK
665 000 € · 100 m²
6 650 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia