Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom na otoku Krku v Malinski
V ponudbi je luksuzno urejen apartma na prvem nadstropju v Malinski, na zelo iskani lokaciji v bližini morja in centra mesta. Apartma površine 67 m² sestavlja se iz vhodnega hodnika, svetle dnevne sobe z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice s talnim ogrevanjem ter štirih logij. Nepremičnina je popolnoma obnovljena 2020. leto, kopalnica 2022., popolnoma umeščena in pripravljena za vselitev ali luksuzni turistični najem. Posede lastni vrt velikosti 25 m², zagotovljen parkirni prostor, klimatske naprave in ločena merilca za elektriko in vodo. Južnozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe in impresiven panoramski razgled na morje in obalo. Ta apartma predstavlja odlično naložbo in je popolna izbira za tiste, ki iščejo luksuz, zasebnost in vrhunsko lokacijo na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 853 €/m²

Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 719 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

67 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

319664

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia