Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Omišalj, Hrvaška, 69 m2, 220.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnega apartmaja površine 45,26 m2 v pritličju moderne stanovanjske zgradbe sodobnih linij in dizajna s skupno petimi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji, idealni za bivanje in počitek. Apartma sestavlja ena spalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in loža.Apartmaji so opremljeni:• visokokakovostno PVC okno z RAL vgradnjo• ALU rolete in komarnike (proizvajalec ABS, italijanske kakovosti)• italijanska notranja vrata• popolnoma opremljene kopalnice z vrhunsko sanitarnim opremo• talno cevno ogrevanje (Vaillant)• klimatske naprave v vseh prostorihZgradba je zgrajena iz vrhunskih materialov in opremljena z najkvalitetnejšo opremo, s A+ energetskim razredom, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške režija. Ta nepremičnina predstavlja idealno združitev za celovito bivanje in poletno počitnice, kot tudi odlično priložnost za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 188 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–5 310 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Podobnost 96 % Krk 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 94 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 94 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 94 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnost 94 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 94 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnost 94 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 242 €–414 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

69 m²

Velikost zemljišča

29 m²

Sobe

1

ID oglasa

318141

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia