Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Omišalj, Hrvatska, 69 m2, 220.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnog apartmana površine 45,26 m2 u prizemlju moderne stambene zgrade suvremenih linija i dizajna s ukupno pet stambenih jedinica, na mirnoj lokaciji idealnoj za stanovanje i odmor. Apartman se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice i lođe.Apartmani su opremljeni:• visokokvalitetnom PVC stolarijom s RAL ugradnjom• ALU roletama i komarnicima (proizvođač ABS, talijanske kvalitete)• talijanskim sobnim vratima• potpuno opremljenim kupaonicama s vrhunskom sanitarnom opremom• podnim cijevnim grijanjem (Vaillant)• klima-uređajima u svim prostorijamaZgrada je građena od vrhunskih materijala i opremljena najkvalitetnijom opremom, s A+ energetskim razredom koji osigurava visoku energetsku učinkovitost i niske troškove režija. Južne je orijentacije, s otvorenim pogledom na more, a u neposrednoj blizini nalaze se centar mjesta, škola i vrtić.Ova nekretnina predstavlja idealan spoj za cjelogodišnje stanovanje i ljetovanje, kao i odličnu priliku za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 188 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 274 €/m²

Razlika od medijana -25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–5 923 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 63 000 € · 70 m² 900 €/m² Sličnost 99 % Krk 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Sličnost 96 % Krk 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 94 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 94 % Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Sličnost 94 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 94 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 94 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 242 €–414 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

69 m²

Površina zemljišta

29 m²

Sobe

1

ID oglasa

318141

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia