Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v bližini morja
Dvosobni stan, ki se nahaja v Malinski na atraktivni lokaciji v bližini morja, ponuja prijeten in funkcionalno organiziran prostor. Stan sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve spalnici, kopalnica in dodatni WC, kar omogoča praktično vsakodnevno uporabo. Logija in balkon omogočata bivanje na prostem s pogledom na morje, medtem ko je talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kopalnici in WC-ju zagotovljeno za dodatno udobje skozi celo leto. Ob stanovanju sta tudi dva parkirna mesta skupne površine 25 m².

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 628 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 480 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 665 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 99 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnost 99 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 98 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 98 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 98 % KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Podobnost 97 % KRK 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Podobnost 97 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 329 €–564 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

94 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

314119

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia