Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje s pogledom na morje
V mirnem okolju Malinske se nahaja popolnoma opremljen dvonivojski apartma na odlični lokaciji, z odprtim razgledom na morje. V prvem nadstropju so kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki se odpira na prostorno teraso, dve spalnici, hodnik in kopalnica. Notranje stopnice vodijo v podstrešje, kjer so še dve spalnici, dve kopalnici in balkon, kar ustvarja vtis zračnega in funkcionalnega prostora. Apartma je oddaljen le nekaj minut hoje od morja, prijetno bivanje v toplih mesecih pa podpirata dve terasi, ki omogočata uživanje na prostem. Dodatno praktičnost nudi shrambo v kleti, kot tudi pripadajoče dvorišče, ki dopolnjuje celotno ponudbo te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 771 €/m²–5 641 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 100 % KRK 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 100 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 99 % KRK 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

314117

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia