Apartma Krk
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Njivice, luksuzni penthouse s strešnim bazenom
Luksuzen penthouse na drugem nadstropju moderne urbane vili v Njivicah ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnega dizajna.
Postavljen v mirnem okolju, na oddaljenosti nekaj minut hoje od morja, ta apartma izstopa s prostorno tlorisom in velikimi steklenimi stenami, ki prostoru omogočajo obilico naravne svetlobe in občutek povezanosti z okoliško pokrajino.Penthouse obsega tri udobne spalnice in dve moderno opremljeni kopalnici, medtem ko je osrednji del doma oblikovan kot odprt, skladen prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Dodatno funkcionalnost nudi praktična shramba.
Iz stanovanja se izstopi na strešno teraso površine 67 m², na kateri je zasebni bazen – idealno mesto za sprostitev, sončenje in uživanje v popolni zasebnosti.Podzemna garaža nudi dva parkirna mesta, celoten projekt pa je izveden z visokokakovostnimi materiali in po sodobnih standardih gradnje.
Načrtovani rok dokončanja je december 2026., z možnostjo dogovora opremljanja interierja v vrednosti 40.000 €, prilagojeno željam bodočega lastnika.
Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, zato se ne plača davek na promet nepremičnin.Za vse dodatne informacije ali organizacijo ogleda smo vam na voljo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KRK
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Podobnost 93 %
KRK
600 000 € · 112 m²
5 357 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Krk
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 312896
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 645 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Krk (mesto)
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia
