Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 778 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska, dvonadstropno stanovanje v bližini morja!
Iz odlične ponud nepremičnin v agenciji STAN GRAD Immobilien izstopa zelo lep apartma v kakovostni in zaželeni obalni jadranski destinaciji otok Krk. Ta nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, blizu morja in plaže ter nedaleč od centra mesta Malinska. Po tipu nepremičnine gre za prostoren dvonivojski apartma z vhodom v nižji etaži. Znotraj stavbe dobre kakovosti je apartma na 1. etaži in v visokem podstrešju. Površina tega apartmaja znaša skupno 90 m2. V navedeni površini so vključeni vhodni hodnik, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in 3 terase na 1. katu. V podstrešju so nameščeni dve sobi, balkon, kopalnica in shramba. Notranjost nepremičnine je zelo dobro vzdrževana ter popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi tehničnimi napravami in kakovostnim pohištvom. Lastnik apartmaja lahko neovirano uporablja vse pripadajoče skupne dele in prostore nepremičnine, poleg tega mu pripada lesna shramba v kleti. Lastnik apartmaja bo na voljo imel eno parkirno mesto. Poleg prej opisanih lastnosti je nepremičnina zelo dobro orientirana ter nudi privlačen razgled iz apartmaja na morje in naravno pokrajino. Zadeva je apartma v lasti fizične osebe in pri prenosu lastništva podlega obračunu davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec jamči za urejenost relevantne tehnične in lastniške dokumentacije ter za možnost hitrega in nemotenega prenosa lastništva apartmaja na kupca. Iskreno vas pričakujemo na naslovu pisarne na otoku Krku. Če se odločite za nas, strokovna ekipa posredniškega urada STAN GRAD Immobilien vam bo z veseljem pomagala pri prenosu lastništva nepremičnine in računov za komunalne priključke na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 778 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²
Razlika od mediane -39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
311359

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje