Apartma Krk

Opis nepremičnine

Prostorno 4-sobno stanovanje v Malinski
Prodaja se dvoetažna stanovanje, ki se razprostira na prvem nadstropju in v podstrešju s pogledom na morje.Prvo nadstropje obsega predsobje, hodnik, kopalnico, kuhinjo, dve spalnici ter dnevni prostor. Notranje spiralne stopnice vodijo v podstrešje, kjer se nahajajo dodatni dve spalnici, kopalnica in shrambo. Stanovanje ima skupaj štiri balkone, v kleti pa se nahaja shrambo.Nepremičnina ima velik potencial, zahteva manjšo adaptacijo ter se nahaja na odlični in zelo iskani lokaciji.Za vse informacije in dogovor za ogled smo dosegljivi na številki 0994440660 ali v poslovnici Malinska na naslovu Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 100 €/m²

Razlika od mediane -35,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 531 €/m²–5 052 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 95 % KRK 430 000 € · 97 m² 4 433 €/m² Podobnost 93 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnost 93 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 92 % KRK 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 92 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 91 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–570 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

95 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

311055

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia