Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice - ekskluzivna novogradnja, stanovanje v 1. nadstropju!
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan na 1. katu!Posredujemo v prodajo neverjetnega projekta 3 novogradnje v Njivicah na popolni lokaciji blizu morja.Projekt obsega 3 stavbe s skupno 12 stanovanjskimi enotami. Trenutno je v zaključnih fazah zunanjega urejanja, po katerem sledijo notranja dela.Ta oglas je namenjen stanovanju na 1. katu z dvema spalnicama, prostorno teraso, dvema kopalnicama in čudovit dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Oprema v enotah je vrhunske kakovosti in izvedbe.Ena glavnih prednosti je garaža za vsako stavbo, kjer bo vsaka stanovanjska enota imela svoje parkirno mesto. Ne zamudite to priložnost in se obrnite po dodatno dokumentacijo, slike ter dogovor o terminu.Priložnost in priporočilo agentov!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 633 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 795 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnost 93 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 93 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 92 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnost 92 % KRK 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnost 92 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 92 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #309584 Površina: 79 m² Sobe: 3 Ta različica 445 000 €
• Apartma · #309860 Površina: 101 m² Sobe: 3 600 000 €
• Apartma · #309863 Površina: 112 m² Sobe: 4 600 000 €
• Apartma · #309862 Površina: 131 m² Sobe: 4 700 000 €

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

309584

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 5 633 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia