Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, trisobno stanovanje, terasa, pogled
Iz ponudbe RE/MAX Center nepremičnin izpostavljamo zanimivo nepremičnino, ki se nahaja v mirni ulici v stavbi novejše gradnje. Nahaja se nekaj minut do čudovite peščene plaže Kijac. Sprva trikapni stan zdaj sestavljata dve ločeni enoti, povezani s skupnim hodnikom. En stan ima dve spalnici, kopalnico ter prostor, namenjen kuhinji in jedilnici. Drugi stan ima eno spalnico, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor odprtega tipa z izhodom na teraso. Z terase se razprostira razgled na morje, Rijeko in Učko. V ulici je zelo mirno tudi poleti in je prava oaza za počitek. Odličen je kot naložba v obliki oddajanja v najem. Na dvorišču je označeno parkirno mesto. V oglasu je interaktivna virtualna sprehod. Za več informacij brez zadržkov pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 487 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 738 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 96 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnost 96 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 95 % KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 94 % KRK 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnost 94 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

308900

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 500 € · Cena na m²: 3 487 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia