Apartma Krk

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje s pogledom na morje
Na prodaj je moderno urejen apartma, ki se nahaja v Malinski, v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe, postavljene na odlični lokaciji, v bližini morja, lepih plaž in središča mesta. Skupna stanovanjska površina 135 m² vključuje vhodni hodnik, tri spalnice, od katerih se ena trenutno uporablja kot dodatni dnevni prostor, dve kopalnici, ločen stranišče, kuhinjo s jedilnico ter dnevni prostor, ki ima izhod na prostorno kriti teraso 19 m² s pogledom na morje.Apartma je udoben, moderno urejen in funkcionalno razporejen. Prodaja se popolnoma nameščen in opremljen ter je pripravljen za vselitev. Opremljen je s klimatsko napravo, PVC zunanjimi okni, talnim ogrevanjem v kopalnicah in protitalnimi vrati. Pripada mu dva parkirna mesta v skupnem dvorišču.Zahvaljujoč atraktivni lokaciji in urejenosti, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za osebni dopust kot tudi kot investicija za turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 696 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 368 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 202 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 99 % KRK 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 99 % KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnost 99 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 96 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 96 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 95 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 473 €–810 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

135 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

305663

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia