Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v bližini plaže
Malinska, apartma na mirni lokaciji blizu morjaU okolici Malinske se prodaja popolnoma opremljen dvonivojski apartma površine 84 m². Na prvem nadstropju se nahaja kuhinja s jedilnico z izhodom na veliko krita teraso, dnevni prostor, spalnica, hodnik in kopalnica. Notranje stopnice vodijo v podstrešje, ki sestavlja veliko spalnico s kopalnico.Apartma se nahaja le 300 m od morja, prodaja se popolnoma opremljen, popolna adaptacija je bila izvedena leta 2016. Pripada mu parkirno mesto v dvorišču objekta, in vsa dokumentacija je urejena. Priložnost za samostojno uporabo ali turistični najem.Za vse informacije in dogovor za ogled smo dosegljivi na številki 0994440660 ali v poslovnici Malinska na naslovu Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 560 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 562 €/m²

Razlika od mediane -36,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnost 100 % KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnost 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Podobnost 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–504 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304231

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia