Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 7 021 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska, luksuzno stanovanje z galerijo in pogledom na morje! ID 647
V Malinski, v srcu ene izmed najbolj zaželenih destinacij otoka Krka, se prodaja skrbno oblikovan apartma, ki združuje sodoben dizajn, udobje in neustavljiv pogled na morje. Postavljen v drugem nadstropju urejeno vzdrževane stavbe, ta stan od 47 m² — ki zahvaljujoč galeriji nudi dodatni prostor in doseže dejansko površino okoli 65 m² — je zasnovan kot dom, v katerem se vsak detajl vklopi v skladno celoto.Ulazni hodnik vodi v svetlo in prijetno opremljene prostore: moderno opremljeno kuhinjo, povezano z dnevnim prostorom ter izhodom na nataknjeno teraso z odprtim pogledom proti morju. Tukaj je enostavno predstavljati jutranjo kavo, medtem ko se svetloba preliva čez zalive, ali tišino večera ob šumenju morja v daljavi. Na galeriji je dodatna spalnica – diskretno ločena, a še vedno odprta proti prostoru, kar daje stanovanju poseben šarm in občutek zračnosti.Apartma je temeljito obnovljen 2023. leta, z naglasom na estetiko in funkcionalnost. Vsak kos pohištva je izdelan po meri, notranjost odiše preprostostjo in toplino, oprema pa vključuje klimatsko napravo, električno talno ogrevanje in varnostna vrata. Prodaja se popolnoma umebljen, pripravljen za vselitev – brez potrebe po dodatnih vlaganjih.Položaj stanovanja nudi popolno ravnotežje med mirnostjo in bližino storitev: le nekaj minut loči od središča Malinske, plaže, trgovine in restavracije.Ta sodoben apartma s pogledom na morje ni le bivališče – je povabilo k sproščenemu otokanskemu načinu življenja. Ne glede na to, ali iščete udoben dom za celo leto ali elegantno nepremičnino za počitnice in turistični najem, ta stan v Malinski izstopa kot investicija, ki združuje stil, udobje in odlično lokacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 021 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 770 €/m²
Razlika od mediane +47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 022 €/m²–5 208 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–282 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
47 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301961

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 7 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 330 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje