Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 7 021 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento di lusso con galleria e vista mare! ID 647
A Malinska, nel cuore di una delle destinazioni più ambite dell'isola di Krka, è in vendita un appartamento accuratamente progettato che unisce design contemporaneo, comfort e una vista irresistibile sul mare. Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento di 47 m² — che grazie alla galleria offre spazio aggiuntivo e raggiunge una superficie reale di circa 65 m² — è concepito come una casa in cui ogni dettaglio si inserisce in un'armonia complessiva.Il corridoio d'ingresso conduce a ambienti luminosi e accoglienti: una cucina moderna collegata al soggiorno e con uscita su una terrazza coperta con vista aperta sul mare. Qui è facile immaginare il caffè mattutino mentre la luce si riversa sui golffi, o la quiete della sera accompagnata dal rumore del mare in lontananza. Sulla galleria si trova una camera da letto aggiuntiva – discretamente separata, ma comunque aperta verso lo spazio, conferendo all'appartamento un fascino particolare e una sensazione di ariosità.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023. anno, con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità. Ogni mobile è realizzato su misura, l'interno trasuda semplicità e calore, e le dotazioni includono aria condizionata, riscaldamento elettrico a pavimento e porte di sicurezza. Viene venduto completamente arredato, pronto per il trasferimento – senza necessità di ulteriori investimenti.La posizione dell'appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 021 €/m²
Mediana di annunci simili 4 770 €/m²
Differenza dalla mediana +47,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–5 208 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 €–282 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
47 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301961

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 7 021 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Alfa Elmas – 330 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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