Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 7 021 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement de luxe avec galerie et vue sur mer ! ID 647
À Malinska, au cœur de l'une des destinations les plus prisées de l'île de Krk, est vendu un appartement soigneusement conçu qui allie design contemporain, confort et vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 47 m2 qui, grâce à la galerie, offre un espace supplémentaire et atteint une surface réelle d'environ 65 m2, est conçu comme un foyer où chaque détail s'insère dans un ensemble harmonieux. Le hall d'entrée donne accès à des pièces lumineuses et agréablement décorées : une cuisine moderne équipée reliée au salon et la sortie vers la terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer. Il est facile d'imaginer ici le café du matin alors que la lumière inonde la baie, ou le silence du soir avec le bruit de la mer au loin. Sur la galerie se trouve une chambre supplémentaire discrètement séparée, mais ouverte sur l'espace, ce qui confère à l'appartement un charme particulier et une sensation d'airité. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. années, avec un accent sur l'esthétique et la fonctionnalité. Chaque meuble est sur mesure, l'intérieur dégage simplicité et chaleur, et l'équipement comprend la climatisation, le chauffage électrique par le sol et des portes de sécurité. À vendre entièrement meublé, prêt à emménager sans besoin d'investissements supplémentaires. L'emplacement de l'appartement offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : à quelques minutes du centre de Malinska, des plages, des commerces et des restaurants. Ce appartement moderne avec vue sur la mer n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est une invitation à un mode de vie insulaire détendu. Que vous recherchiez un logement confortable pour toute l'année ou une propriété élégante pour les vacances et la location touristique, cet appartement à Malinska se distingue comme un investissement alliant style, confort et excellente localisation.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 770 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 022 €/m²–5 208 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–282 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
301961

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 7 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 330 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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